荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 何婧 通訊員 余曉潔）樓道燈更亮了，公共收益一目了然，鄰里矛盾在議事平臺上得以化解……變化雖小，卻實實在在影響著居民每天的出行和生活。正是在這些看得見、摸得著的細節(jié)中，江漢區(qū)推動“紅色物業(yè)”建設(shè)正一步步走深走實。

日前，江漢區(qū)召開“紅色物業(yè)”工作推進會，聚焦如何將黨建優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為小區(qū)治理效能，梳理基層實踐經(jīng)驗、部署下一階段工作舉措，力求讓每一項改革、每一份服務(wù)都落到居民看得見、感受得到的實處。

從日常細節(jié)看治理變化

會議現(xiàn)場，北湖、漢興、新華、唐家墩等四個街道代表依次分享推進“紅色物業(yè)”的實踐路徑。

“我們聚焦老舊小區(qū)治理難題，深耕‘紅色物業(yè)’，因地制宜施策，探索長效供給，實現(xiàn)了從‘失管’到‘優(yōu)管’轉(zhuǎn)變?！北焙终稚鐓^(qū)黨委書記劉威介紹，通過深化“三方聯(lián)動”、引入專業(yè)力量，社區(qū)推動智能安全門安裝、消防整改、光伏樓道燈建設(shè)等項目落地，小區(qū)安全環(huán)境明顯改善，居民參與議事協(xié)商的積極性明顯提升。

在漢興街道桃林社區(qū)萬科城小區(qū)，業(yè)委會主動規(guī)范履職，完善財務(wù)公開制度，重要事項集體決策、公開公示。物業(yè)服務(wù)質(zhì)效隨之提升，投訴量明顯下降?！熬用裾f得很實在：有事能商量，賬目看得見，心里就踏實?！?/p>

這些生動案例，都是江漢區(qū)深化“三方聯(lián)動”的縮影。

機制護航 “三駕馬車”同向而行

社區(qū)居委會、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)，是小區(qū)治理的“三駕馬車”。只有方向一致、并駕齊驅(qū)，小區(qū)治理才能高效運轉(zhuǎn)。

圍繞“三方聯(lián)動”，江漢區(qū)從頂層設(shè)計到基層落地同步發(fā)力，全區(qū)構(gòu)建起“區(qū)級統(tǒng)籌、街道推進、社區(qū)落實”的三級治理鏈條，在2條街道、5個社區(qū)打造示范點，符合條件的小區(qū)業(yè)委會組建率已達80%以上，未成立業(yè)委會的老舊小區(qū)同步推動業(yè)主自管組建設(shè)，治理基礎(chǔ)不斷夯實。

機制運轉(zhuǎn)之外，江漢區(qū)同樣注重能力支撐和長效保障。全區(qū)常態(tài)化開展聯(lián)合排查和聯(lián)席議事，累計化解物業(yè)類矛盾糾紛80余件；建立信用記分和行政處罰機制，實施企業(yè)失信記分，推動行業(yè)規(guī)范運行。同時，吸納近千名物業(yè)樓管員擔(dān)任兼職網(wǎng)格員，并引入專業(yè)機構(gòu)參與業(yè)委會組建和規(guī)范運行，讓“三方聯(lián)動”不僅有架構(gòu)、有規(guī)則，也有人才、有力量。

讓“紅色物業(yè)”成為基層治理底色

“‘紅色物業(yè)’的核心是黨建引領(lǐng)，關(guān)鍵是多方聯(lián)動，目標是服務(wù)惠民?！闭缃瓭h區(qū)委社會工作部主要負責(zé)人所說，“紅色物業(yè)”建設(shè)的評價標準只有一個，就是居民滿不滿意、生活方不方便。

下一步，江漢區(qū)將以黨建引領(lǐng)為核心，深化“三方聯(lián)動”機制，統(tǒng)籌社區(qū)居委會、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)等多方力量，整合資源破解治理難題。同時，從規(guī)范業(yè)委會運行、常態(tài)化聯(lián)席議事、數(shù)智賦能治理等多方面發(fā)力，持續(xù)推動“三方聯(lián)動”走深走實、提質(zhì)增效，讓“紅色物業(yè)”從點上亮起到面上提升，將居民關(guān)心的小事真正變?yōu)榭吹靡?、可感受的民生實效?/p>